Quel budget pour la construction d’une maison de 100 m² ?
Avant de se lancer dans un projet de construction d’une maison, il faut bien définir le budget. Il faut alors entamer des recherches pour définir le coût des travaux par m². Plusieurs professionnels peuvent vous suggérer des devis comparatifs pour la construction d’une maison neuve. Dans ce dossier, nous allons essayer de vous aider à estimer le budget pour la construction d’une maison de 100 m².
Les critères de prix d’une construction de maison
Plusieurs critères vont influencer le prix final d’une maison neuve. Le premier critère à prendre en compte est le matériau à utiliser. Vous avez le choix entre différents types de matériau pour construire une maison. Pour commencer, vous pouvez opter pour le parpaing, il est le moins cher et le plus répandu sur le marché de la construction. Le parpaing offre une excellente résistance à l’usure et aux intempéries. Ensuite, la brique en terre cuite ; elle a un très bon rapport qualité-prix. C’est le type de matériau qui s’adapte à toutes les configurations de maisons. Et enfin, le matériau le plus modulable dans la construction qui est le bois. Il est écologique et les maisons en bois possèdent une grande performance en termes d’isolations.
Le style de la maison aussi est un critère à prendre en compte pour connaître le coût de sa construction. En effet, les maisons classiques sont celles qui coûtent le moins cher parce que la structure du bâtiment est simple en générale. Par contre, une maison moderne possède souvent des particularités qui ont un impact sur le coût de la construction.
Le budget pour construire une maison de 100 m²
Le prix moyen pratiqué par les constructeurs pour une maison individuelle est d’environ 100 000 €. Le coût du terrain n’est pas inclus dans ce prix, et ce tarif est applicable pour une surface de 80 à 140 m². Il est à noter que ce prix n’est qu’une moyenne. Il peut varier considérablement en fonction du type de maison que vous choisissez. Ce prix varie également selon la finition que vous souhaitez pour votre maison. Pour une maison individuelle de 100 m² en entrée de gamme, le prix est aux alentours de 130 000 €. Mais ce tarif grimpe encore plus si la maison est moyenne ou haut de gamme. Ici le tarif peut atteindre les 150 000 €. Pour une maison contemporaine, le prix est assez onéreux, il est de 1 900 €/m².
Autres éléments à prendre en compte
Si vous avez un budget restreint, vous pouvez aussi opter pour une maison prête à finir. Dans ce cas, vous pouvez faire une économie entre 30 à 50 % de votre budget initial. Le principe d’une maison prête à finir est simple. Le constructeur s’occupe exclusivement du gros œuvre, à savoir : les fondations, la construction des murs, ainsi que la pose des huisseries et du toit. Ensuite, ce sera à vous de vous charger du reste, c’est-à-dire les finitions de la maison. Évidemment, le tarif varie selon la nature et le niveau des prestations de chaque constructeur.
